“梅溪湖3000亩景观湖今年底将建成所有景观并开始蓄水，到明年，市民就可在岳麓山西侧看见碧波荡漾的崭新梅西湖！”1月7日，长沙市副市长、先导区管委会常务副主任赵文彬透露，2010年，长沙大河西先导区将重点建设梅溪湖、洋湖垸、滨江新城、麓山景区四大片区，向市民展现新区雏形。 

　梅溪湖景观湖年底建成

  “眼下先导区部分路网已经成型，到2010年底，长沙市民将可看到大河西先导区新城的雏形。”赵文彬表示，今年将启动梅溪湖景观湖工程。整个工程土石方工程争取在今年雨季来临前完工，年底全部建成并开始蓄水，而环湖9公里梅溪湖大道也将启动建设。整个梅溪湖片区内，东方红路（岳麓段）、骑龙路、高新路、雷锋西大道、建设科技路也将在今年建成。

  “在建设路网的同时，梅溪湖片区配套设施也将跟上。”赵文彬透露，区域内最大配套设施梅溪湖会议会展片区主体工程也将启动建设。他们还计划启动梅溪湖路科技创新中心项目建设，参照新加坡在园内新建1个科学家俱乐部，并新建2栋科技实验楼。

　 湘府路大桥7月动工

  “湘府路大桥将跨湘江延伸到洋湖垸！”赵文彬透露，湘府路大桥东接湘府大道、西接洋湖大道，将于今年7月动工建设。为确保大桥早日和洋湖垸片区对接，洋湖垸片区将加快建设洋湖垸大道，片区内的另外两条主干道坪塘大道、中央大道也将加紧建设，使洋湖垸片区路网拉通。洋湖垸湿地公园、总部基地也将在今年启动建设，其中包括1个五星级酒店、中心广场。

  滨江新城完成滨江风光带景观工程建设，启动建设“渔人码头”，新建1个集购物、休闲、居住、娱乐、餐饮等功能于一体，代表21世纪先进商业业态水平的大型商业综合体，并引入金融机构，新建一批高档写字楼。 岳麓山景区将以大学城为依托、以凤凰山、天马山、桃子湖和西湖文化园为重点，抓好生态修复和环境整治，建设国内一流的科教文化基地、休闲旅游目的地和高尚人居社区。

  河西片区“新地王”或将现身

 “2009年，整个大河西先导区投入了约200亿元建设资金，其中大部分资金来自于银行贷款，少部分资金来自于先导区自有资金和财政收入。”赵文彬透露，去年先导区已经形成的土地资产，“按最保守的估算已形成了约价值380亿元的土地资产。”而今年先导区预计将投入约230亿元建设资金，这些资金主要来自财政收入和土地出让。

 “我们今年会把最好的‘苹果’先拿出来。”赵文彬透露，今年整个大河西先导区预计将出让约2000亩配套成熟的熟地，主要分布于岳麓山景区、滨江新城片区及洋湖垸片区，这些土地的出让将至少带来100亿元收入用于先导区建设。照此估计，今年先导区推出的土地出让价格将至少达到500万元每亩。而不久前刚刚挂牌出让的“河西地王”望岳街道窑塘村84亩土地，以2亿多元价格成交，每亩价格为272万元。