前三季度, 全省上下认真贯彻落实党中央关于统筹推进疫情防控和经济社会发展的一系列决策部署，坚持“房住不炒”的定位，因城施策，房地产开发投资增速稳步回升，商品房销售回暖，市场逐步回归正轨。

一、房地产开发投资平稳增长

前三季度，湖南房地产开发投资3386.29亿元，同比增长8.2%，增速比1-8月加快0.9个百分点。其中，住宅投资2482.57亿元，增长12.1%,占房地产开发投资的比重为73.3%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为湘西自治州、娄底、张家界，分别增长25.7%、17.5%、14.8%。

前三季度，全省房地产开发企业房屋施工面积37030.76万平方米，增长1.2%。其中，住宅施工面积27192.18万平方米，增长2.4%。房屋新开工面积7136.85万平方米，下降11.3%。其中，住宅新开工面积5423.19万平方米，下降9.8%。房屋竣工面积2228.12万平方米，下降7.1%。其中，住宅竣工面积1680.89万平方米，下降5.5%。

二、商品房销售继续回暖

前三季度，全省商品房销售面积5956.57万平方米，同比增长1.9%，较1-8月加快0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长4.3%，办公楼销售面积下降25.1%，商业营业用房销售面积下降16.0%。商品房销售额3746.29亿元，增长5.6%，较1-8月加快0.6个百分点。其中，住宅销售额增长10.6%，办公楼销售额下降37.0%，商业营业用房销售额下降23.6%。

分地区看，全省7个市州商品房销售面积正增长，增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘西，分别增长27.4%、19.6%、16.4%；降幅居前三的市州为怀化、岳阳、株洲，分别下降15.8%、5.3%、4.1%。

三、房地产开发企业到位资金持续向好

前三季度，全省房地产开发企业到位资金4337.35亿元，同比增长3.9%。其中，国内贷款539.20亿元，增长5.3%；自筹资金1404.89亿元，增长13.9%；其他资金2393.26亿元，下降1.5%。在其他资金中，定金及预收款1328.51亿元，下降0.4%；个人按揭贷款920.64亿元，增长1.7%。