一、房地产开发投资完成情况

一季度,湖南房地产开发投资655.32亿元,同比下降4.6%,降幅比1-2月收窄5.6个百分点。其中,住宅投资479.06亿元,下降0.9%,占房地产开发投资的比重为73.1%。

分地区看,14个市州房地产开发投资均同比下降,降幅最小的前三位为湘潭、张家界、湘西自治州。其中,湘潭投资额同比减少200万元,与去年同期基本持平;张家界、湘西自治州分别下降0.3%、1.9%;降幅最大的前三位为邵阳、常德、株洲,分别下降9.8%、5.9%、5.8%。

一季度,全省房地产开发企业房屋施工面积30444.42万平方米,同比增长0.2%。其中,住宅施工面积22230.94万平方米,增长2.0%。房屋新开工面积1286.11万平方米,下降34.0%。其中,住宅新开工面积967.60万平方米,下降27.8%。房屋竣工面积1047.06万平方米,下降0.5%。其中,住宅竣工面积784.73万平方米,增长4.5%。

一季度,房地产开发企业土地购置面积124.29万平方米,同比下降7.5%;土地成交价款38.73亿元,增长23.2%。

二、商品房销售情况

一季度,全省商品房销售面积1207.31万平方米,同比下降11.5%,降幅比1-2月收窄8.6个百分点。其中,住宅销售面积下降8.1%,办公楼销售面积下降26.8%,商业营业用房销售面积下降31.9%。商品房销售额721.49亿元,下降9.1%。其中,住宅销售额下降3.5%,办公楼销售额下降41.6%,商业营业用房销售额下降38.0%。

分地区看,全省仅张家界市商品房销售面积正增长,增速为10.3%;降幅居前三的市州为岳阳、益阳、永州,分别下降40.3%、22.6%、18.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

一季度,全省房地产开发企业到位资金1221.56亿元,同比增长0.1%。其中,国内贷款204.94亿元,增长6.3%;自筹资金416.75亿元,增长22.0%;其他资金599.87亿元,下降12.2%。在其他资金中,定金及预收款326.36亿元,下降8.2%;个人按揭贷款225.36亿元,下降12.9%。