借款人在疫情期间未按时还款的，是否需要在7月份一次性偿还所有欠款?职工申请住房公积金贷款，征信报告的不良记录是夫妻双方合计还是分别独立计算?职工家庭的公积金贷款结清已经超过12个月，但配偶近12个月有住房公积金提取记录，是否可以再次申请公积金贷款?如何办理住房公积金贷款提前全部结清?单位变更公积金专管员需要如何办理?

　　5月12日，长沙住房公积金管理中心发布2020年4月长沙住房公积金网络热点问题月报，对上述市民关注的热点问题进行集中回复。

　　热点问题1 借款人在疫情期间未按时还款的，是否需要在7月份一次性偿还所有欠款?

　　答：是的。若借款人在7月还款日(扣款日)未足额还款的，则会视为逾期。建议借款人尽量按合同约定每月按时足额还款。

　　热点问题2 职工申请住房公积金贷款，征信报告的不良记录是夫妻双方合计还是分别独立计算?

　　答：对于征信报告中的逾期记录，夫妻双方独立计算。主借款人存在不予贷款情形的将不予贷款，配偶存在不予贷款情形的将不予合并计算可贷额度。

　　热点问题3 职工家庭的公积金贷款结清已经超过12个月，但配偶近12个月有住房公积金提取记录，是否可以再次申请公积金贷款?

　　答：职工家庭的住房公积金贷款结清满12个月后，主借款人符合贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。配偶近12个月有过提取记录的，不可以叠加贷款额度。

　　热点问题4 如何办理住房公积金贷款提前全部结清?

　　答：借款人正常偿还住房公积金个人贷款12期后可申请提前全部结清贷款，目前可以使用公积金账户对冲和现金还款两种方式。

　　借款人提前偿还全部贷款本息的，应在每月1日至14日向管理部填报《住房公积金个人借款提前还贷申请审批表》，经管理部批准以及担保公司、受托银行核对后，可以提前一次性归还全部贷款本息。

　　热点问题5 单位变更公积金专管员需要如何办理?

　　答：单位公积金专管员发生变更的，需由新专管员携带本人身份证原件、《住房公积金专管员信息登记表》 ( 可在中心官网下载 ) 及加盖公章的单位介绍信前往缴存管理部办理专管员变更手续。