近日，位于娄星产业开发区的湖南宏旺新材料科技有限公司第三期厂房项目施工现场，推土机正在连片平整的工地上往来穿梭，昔日的闲置土地已变成新能源产业园。这片工业地块近期通过靶向招商引进湖南宏旺而“重获新生”，是娄底分类施策盘活土地资源的生动缩影。

　　针对“土地晒太阳”的低效用地困境，娄底市积极创新土地管理模式，加快闲置土地处置，不断提升土地利用率。2024年累计处置闲置土地145宗，总面积266.36公顷。

　　娄底市创新存量闲置土地监管，出台园区用地盘活办法；针对闲置或低效土地的处置，采取“风险备案”的方式，将回收土地的历史背景、资产评估、决策流程、问题风险及解决办法，“一事一议”向纪检部门备案；搭建建设用地数据信息库，专设存量土地、闲置土地处置任务清单，通过查权属、验合同、核文件、察实地的方式确定闲置原因及具体信息，建立地块台账。

　　娄底运用政策扶持、招商引资、产业升级、土地置换等方式，“一地一招”“一企一策”分类精细化盘活土地资源；线上定期推广土地供应计划，为重点地块引流，线下召开土地推介会，对接意向企业，推动土地供给与需求配对；打通土地管理系统，构建土地“批、供、用、登”全周期管理体系，并采用“线上管理平台+线下体验门店”的运营模式，将全市闲置土地的实景三维数据梳理归集、统一上架。娄底土地超市运行以来累计成交地块95宗，总面积321.97公顷，总成交价54.98亿元。

　　（文/姚昕玥 李笑雪 刘晓）