长沙差别化购房措施操作细则出炉

　　无故退房的半年内不能享受首套刚需购房优先待遇

　　3月27日，长沙市住建委发布《关于实施差别化购房措施的通知》，明确将优先满足首套刚需购房群体。5月23日，长沙市住建委正式出台关于差别化购房措施的操作细则。根据细则，房地产开发企业在进行刚需房源销售时，应按照申报方案、公示方案、集中登记、制订申请名册、选房销售、报备确定名单等六大步骤进行。

　　细则指出，选房确定名单中的购房人因故退房的，应到交易中心办理撤销首套刚需购房手续并提交相应资料；无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。

　　细则明确，根据《中共长沙市委长沙市人民政府关于印发〈长沙市建设创新创业人才高地的若干措施〉的通知》（长发〔2017〕10号）规定，入选高精尖人才和获得“长沙人才绿卡”的A、B、C、D类高层次人才，以及符合该市限购政策的现役军人，属于首套刚需购房群体。

　　细则还对市民比较关心的问题进行了说明，如“文件施行后离婚且不满1年”，是指2018年3月27日后办理离婚登记的长沙市户籍无房个人自离婚登记之日起不满1年；“文件施行后住房信息记录注销时间在1年以上”，是指2018年3月27日后住房信息记录注销时间在1年以上。

　　此外，对提供虚假资料骗取首套刚需购房资格的购房申请人，将列入购房资格不诚信名单。

　　（文/ 王文 陈淦璋）