国有土地买卖是否合法-湖南省人民政府门户网站

咨询问题

主题 国有土地买卖是否合法
咨询人 文小华 处理状态 已办结
咨询内容

现衡山县长江镇新桥村107国道旁有几亩田地要进行个人买卖,没有任何手续,文件,老百姓不同意,请问可以非法动工吗?就村干部同意就可以卖吗?

受理回复

回复时间 2016-06-21
答复律师 王亚茹
律师答复

  你好,根据你提供的信息以及土地法等相关法规,做出如下解答:

  首先,依据你的表述暂推定你所说的土地属于你村集体所有。

  其次,我国《土地管理法》第二条明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地;土地使用权可以依法转让。据此可知,村干部不经任何法定程序买卖集体所有的土地是违法的,不能动工。如果是依法征收集体土地,则要依据该法第十三条规定的程序进行。

  最后,《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。因此,你可向所属的乡镇或县级人民政府土地主管部门反映情况。