您好！我想咨询一下关于农村房屋办证的事情。事情是这样的，在 2008年的时候，我家购买了我镇另外一个村子村民裴某的房屋，当时已经付清 全部购房款并搬进去居住至今。后来我们准备把户口（一直都是农业户口）迁移到我们现在居住的村里来，到派出所去办理手续时，民警说需要所购房屋的房产证。后来我去镇上的国土所咨询办理房产证的事情，国土所的工作人员说首先应该和原户主之间签订房屋过户协议，然后拿着写有原来户主名字的土地使用证和过户协议，把该房屋土地使用证的户主变更为我们。有了土地使用证之后，再凭土地使用证去办理房产证。但现在的问题是：1、后来才得知，原户主在村子A村有两栋房子，其中一栋有土地使用证，另外一栋却没有，他把在A村的两栋房子都卖了，我们买的就是那栋没有土地使用证的房屋。2、在原户主没有土地使用证的情况下，我们该怎样办理在A村现居住房屋的土地使用证？在办理的过程中会涉及到哪些收费，收费多少？谢谢！