关于农村责任田地被邻居占用做屋的问题-湖南省人民政府门户网站

咨询问题

主题 关于农村责任田地被邻居占用做屋的问题
咨询人 钟井兴 处理状态 已办结
咨询内容

律师:您好!我是湖南省平江县三墩乡戴市村花门组村民,我组村民李戆如在我屋对面(中间相隔一条公路)正在建六间五层楼房(是准备出售的),在其建筑面积内有我责任田地两分地。当时其与我协商时他承诺用我屋前面他的池塘(原实为责任田地,靠近公路边)和我置换同等面积,当时双方没有签订任何协议,其在报批国土部门时也没有我的签名(四邻五舍签字),目前其六间五层的房间差不多快建好了,上个月中在村干部的见证下,对方将我屋前面的池塘划了两分地的面积给我,并在池塘中钉了界桩。在9月27日我准备将我老屋拆掉准备改建,同时按照乡政府统一规划做(需要往公路边往前移动),要求对方把池塘的水抽干,里面的鱼捉掉,可对方又提出要将池塘划给我的两分地面积往我屋右边移动一分地(其池塘隔壁的责任田是其堂弟的),在他堂弟责任田地里划一分给我,因我老屋是和我哥共有的,总共三间房子,如果按照当初划线定桩的话,我老屋只要拆掉两间就可以了,现如果按照要体育馆右边移动 一间的话,三间就全部都要拆掉。当时我不同意,在9月28日晚时我们同意了对方往右边移动一间的要求,打电话告诉对方时,对方确说不同意了,很明确告诉我他不同意把池塘我的两分地面积给我了。当时纠纷发生时,已告知村干部,村干部也派人去对方协调,但对方不同意把原已置换的两分地给我,后又打电话到乡政府书记和乡长,我要求对方先停建,待纠纷解决后再建,他们当时要求村上协调解决!因9月30日是中秋节,现在是放假期间。要待下周才能协调,我想咨询的是:
  一,乡国土部门在审批对方六间房屋时(除我两分地未征收外,据乡政府说其余的是政府征收后再卖给对方的),是否需要我的签名?
  二,现在对方不同意置换了田地,我是否可以主张将他占用了我两分地收回来?
  三,三墩乡一直未批建镇的,但乡政府目前在大量征收公路两旁的田地出卖是否合法?
  四,作为一个中国公民是否可以要求村乡两级公开所征土地资金的使用情况?
希望各位律师能够帮帮忙,不胜感激!
 
注:本人父辈是外地迁入三墩戴市村的,且姓族单薄,但李赣如一家在当地属旺族,且很强势!

受理回复

回复时间 2012-10-29
答复律师 湖南天地人律师事务所 彭英
律师答复

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