近日，上海肇民和南方建材两家企业通过土地招拍挂在湘潭经开区竞得两宗土地，并一次性拿到了建设用地规划许可证和不动产权证。这是湘潭市不动产登记中心通过优化营商环境，真正实现交地与交证同步的一个“缩影”。

　　“交地即交证”是湘潭市不动产登记中心深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措之一，有效解决了交地与交证不同步的矛盾，提高了审批效率，降低了企业办事成本，为企业开展融资贷款等经营活动起到积极作用，促进了项目早落地、早融资、早达效。

　　国有建设用地使用权不动产权证是企业办理报建手续、开展融资贷款的基础，按正常流程，企业从取得土地使用权到办理不动产登记时间较长。机构改革后，湘潭市自然资源和规划局高效整合职能职责，梳理精减审批服务事项、流程、资料，大力实施“三个合并”，即合并规划选址和用地预审，合并建设用地规划许可和用地批准，合并建设工程总平面图、设计方案审查及建设工程规划许可证审批，推动多测整合、多验合一，“放管服”改革取得了实实在在的成效。

　　为全力推进项目建设，该中心主动服务，提前介入，不断拓宽服务方式，促进登记提速增效，及时推出“交地即交证”服务。将权籍调查工作前置到出让公示环节，充分利用企业筹集缴纳土地价款和税费时间，窗口同步开展发证前期工作，提前做好集中预审、现场踏勘、测绘落宗、信息录入等工作，在建设用地规划许可证办完的同时，完成不动产登记证书的办理，实现交地与交证“零时差”。

　　该中心开展并联办理，压缩时限。以企业取得土地使用权作为“一件事”办理，进一步优化招拍挂、出让审批、出让金缴纳、交地确认、不动产登记各阶段业务流程，审批服务等串联工作变成并联工作开展，形成一次申请、一套资料、内部流转、信息跑路、无缝衔接的业务办理流程。通过简资料、优程序、共信息、合系统、并审批、明责任、压时限等措施，实现建设用地规划许可证和不动产权证“两证合办”，办结时限由原来的30多个工作日压减至5个工作日，提速80%以上。

　　营商环境就是生产力。湘潭市不动产登记中心致力打造营商环境的新标杆，精选“重量级”房企及工业项目，大力推广“交地即交证”改革试点，有效解决了地证不同步的矛盾。目前，该中心在湘江保利时代、步步高新天地五期·瑞府等多个项目成功实施改革，提高了便民利企服务水平，增强了企业获得感。