新化县大码头棚户区改造项目，位于新化县上梅街道办事处东外社区，项目用地为国有土地，土地210.9亩，14058平方米，征收涉及居民593户，涉及居民2786人。

　　棚户区内土地使用存在诸多问题，80%的住房建筑于80年代前，部分住房为砖混结构，部分为砖木结构，还有部分为棚屋结构；供电设备设施不完善、不规范、容量小、负荷大，平时停水电待修，存在安全隐患通道狭窄，无消防通道及基本消防设施；卫生条件差，采光通风不畅，垃圾成灾，街巷狭窄、拥挤，存在严重消防隐患，威胁着群众的生命财产安全。新化县委、政府高度重视棚户区改造工作，抢抓政策性机遇，把加快棚户区改造作为民生住房得改善，城市发展拓空间、城市面貌大提升的重要民生工程、发展工程大力推进。到目前为止，新化县大码头棚户区改造工程货币化安置户数213户，完成拆迁户数145户。