11月12日，长沙市雨花区侯家塘街道湘农桥社区欢声笑语、暖意融融，该社区二区9栋危房拆除重建项目顺利交付。作为长沙市首个危房拆除重建全过程代办代建项目，24户居民在历经9个月等待后，顺利告别老旧危房，“喜提”宽敞明亮新居。

　　“从提交申请到项目完工，我们几乎没操过心，专业公司全程代办代建。”刚拿到新房钥匙的居民周伟，兴致勃勃向记者展示布局合理、采光充足的新居，激动地分享着收房喜悦。该项目建设成本为每平方米3056元，雨花区政府给予每平方米1050元专项补贴，居民仅需自筹每平方米2006元，便实现“花少钱、住新房”愿望。

　　湘农桥社区二区9栋始建于1975年，因长期使用损耗，逐渐出现墙体开裂、地基下沉等安全隐患。2024年，在雨花区人居环境局积极推动和街道、社区全程指导下，居民通过民主协商，确定“自筹为主、政府补贴”重建方案。

　　为有效破解居民在危房重建中面临的专业知识匮乏、施工监管困难等现实难题，雨花区创新服务模式，委托驻湘央企中铁城建，提供27项“打包式”代办代建服务。企业全程参与项目设计、报建审批、施工建设、质量监管、竣工验收等各环节，确保项目建设合规有序、高效推进。今年2月9日，新建工程全面展开，居民们推选出居民代表，组成危房重建业委会，负责沟通协调、敲定重建细节、遴选施工单位，并设立专项资金账户，确保所有环节公开透明、资金使用清晰可查，重建项目赢得了所有居民的支持。

　　雨花区创新实施政府引导、居民出资、财政奖补、市场运作、企业全流程代办代建的多元化危房改造新举措，推行“居民自主决策、企业专业实施、部门全程护航”新办法，为全省城市危房改造提供可复制、推广的经验。2020年以来，雨花区采取“四原重建”（原址、原面积、原高度、原使用性质）等方式累计完成90栋危房排危销号。

　　（文/曾楚禹 万丽君）