3月18日，郴州高新区内亨冠项目建设现场机声隆隆，工人们在建设厂房。项目负责人介绍，项目能够顺利推进，得益于郴州市“交地交证即开工”改革。

　　3月5日，郴州市向正威科技城、亨冠、郴产投和金田标准厂房首批4个项目，颁发不动产证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，实现“交地交证即开工”。这次“交地交证即开工”的4个项目，总用地面积190.19亩，弹性年期出让金约1800万元，与以前50年固定期限出让方式相比，为企业节省购地成本约3900万元。“实行‘交地交证即开工’改革后，项目从土地出让到报建审批用时不到10天，大大缩短项目开工时间，企业节约了成本，获得了实实在在的‘红利’。”正威国际集团湖南区域总裁邓建军说。

　　据介绍，此前，项目建设从拿地到开工，相关证件办理窗口分散、办理环节多、审批时限长。而工业用地实行50年固定出让年限，使企业购地一次性成本高，也影响项目落地。

　　今年，为降低企业投资成本和“制度性交易成本”，加快项目落地建设，郴州市自然资源和规划局在“交地即交证”基础上，探索推行“交地交证即开工”改革，实行工业用地10年至30年不等弹性年期出让。同时，通过内部整合、外部联动，实现土地出让后项目报建审批时限缩短为10个工作日，压缩近90天。

　　（文/颜石敦 何庆辉）