关于衡阳市江头煤矿国有工矿棚户区改造工程初步设计的批复

关于衡阳市江头煤矿国有工矿棚户区改造工程初步设计的批复

湘发改投资〔2016〕5号

衡阳市发改委：

　　你委《关于审批衡阳市江头煤矿国有工矿棚户区改造项目初步设计的请示》（衡发改[2015]259号）、项目的初步设计和相关资料收悉。根据住建部和国家发改委建保［2010］56号文件要求，我委委托中介机构组织相关部门和专家对初步设计文件进行了审查。设计单位根据审查意见进行了修改完善。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意衡阳市江头煤矿国有工矿棚户区改造工程初步设计。

　　二、总图和建设规模

　　1、原则同意新建小区选址。项目选址于耒阳市经济开发区新城一路东段与荷叶路交汇处。

　　2、原则同意新建小区总平面布置设计。

　　3、小区为异地新建。新建小区总建筑面积29839平方米，其中住宅建筑面积27983平方米、300套(安置棚户区居民300户)，社区服务用房、市政公用设施、卫生站、商业服务等公共建筑面积1856平方米。具体建设规模详见附表。

　　三、建筑。原则同意小区各单体建筑各层平面布置和立面设计，1#、2#均为13层住宅楼，3#、4#均为14层住宅楼，其中1#、4#为每栋2个单元建筑，2#、3#为每栋1个单元，1#、2#、4#底层为社区用房及商业用房，3#底层为活动场地，每个单元两梯四户，共计6个单元，共计300套。

　　四、结构。同意设计使用年限50年，安全等级为二级，小区建筑按6度进行抗震设防。

　　五、节能。原则同意初步设计（修改稿）的节能设计内容。

　　六、原则同意电气、照明、给排水及环境保护设计。

　　七、概算。工程概算总投资5656万元，其中基础设施投资537万元。资金来源：主要由居民和企业多渠道筹措解决，国家给予适当配套基础设施补助。要严格控制投资，在保证质量的前提下，降低建设成本，确保棚改居民得到实惠。

　　八、其他。切实做好地质勘探和地质灾害防治工作。规划、消防、供水、排水、供配电和环保等方面的其他要求，按照有关部门意见和国家规定落实。

　　请抓紧完成前期工作，落实开工条件，尽快启动项目。依法依规保护相关利益人合法权益，确保社会稳定。

　　此复。

　　附件：衡阳市江头煤矿国有工矿棚户区改造工程初步设计审批表

　

　　湖南省发展和改革委员会

　　2016年1月5日

附件：

衡阳市江头煤矿国有工矿棚户区改造工程初步设计审批表

单位：平方米