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近五年湖南房地产主要指标对比分析

  一、房地产开发投资增速居全国第8 

  2016年,湖南完成房地产开发投资2957.04亿元,总量居全国第14位、中部六省第4位;同比增长13.1%,高于全国增速6.2个百分点,居全国第8位、中部六省第3位。

  近年来,随着湖南经济发展水平提高,房地产投资也不断提速。与2012年比,2016年湖南房地产投资增速在全国的排位提升了14位,在中部排位提升了2位。

2012-2016年湖南房地产开发投资在全国排位情况表 

 

房地产开发投资 

总量(亿元) 

全国排位 

中部排位 

增速(% 

全国排位 

中部排位 

2012 

2210.52 

15 

4 

13.7 

22 

5 

2013 

2628.32 

15 

4 

18.9 

18 

6 

2014 

2883.57 

15 

4 

9.7 

22 

5 

2015 

2613.75 

16 

4 

-9.4 

27 

6 

2016 

2957.04 

14 

4 

13.1 

8 

3 

  二、 商品房新开工面积增速居全国第6 

  2016年,湖南商品房新开工面积7472.56万平方米,总量居全国第8位、中部六省第3位;同比增长16.9%,高于全国增速8.8个百分点,居全国第6位、中部六省第2位。

  随着城镇化水平的较快增长,以及居民改善性住房需求的释放,房地产开发企业加大在湘开发力度,商品房新开工面积快速增长,与2012年比, 2016年湖南商品房新开工面积增速在全国的排位提升了15位,在中部提升了4位。

2012-2016年湖南房地产新开工面积在全国排位情况表 

 

新开工面积 

总量 

全国排位 

中部排位 

增速(% 

全国排位 

中部排位 

(万平方米) 

2012 

6631.62 

10 

3 

-9.4 

21 

6 

2013 

8869.13 

9 

3 

33.7 

5 

2 

2014 

8067.05 

10 

3 

-9 

14 

3 

2015 

6394.58 

10 

3 

-20.7 

17 

5 

2016 

7472.56 

8 

3 

16.9 

6 

2 

  三、 商品房销售面积增速居全国第10 

  2016年,湖南商品房销售面积8085.36万平方米,总量居全国第8位、中部六省第3位;同比增长27.1%,高于全国增速4.6个百分点,居全国第10位、中部六省第5位。

  近年来,湖南商品房销售向好。与2012年比,2016年湖南商品房销售面积增速在全国排位提升了4位,在中部下降3位。

2012-2016年湖南房地产销售面积在全国排位变化情况表 

 

销售面积 

总量 

全国排位 

中部排位 

增速(% 

全国排位 

中部排位 

(万平方米) 

2012 

5150.48 

7 

2 

5.1 

14 

2 

2013 

5952.38 

8 

3 

15.6 

17 

5 

2014 

5439.53 

10 

4 

-8.6 

19 

6 

2015 

6363.01 

6 

2 

17 

3 

1 

2016 

8085.36 

8 

3 

27.1 

10 

5 

  四、 商品房销售额增速居全国第10 

  2016年,湖南商品房销售额3751.86亿元,总量居全国第13位、中部六省第4位;同比增长37.0%,比销售面积增幅高9.9个百分点,高于全国增速2.2个百分点,居全国第10位、中部六省第4位。

  与2012年比,2016年湖南商品房销售额增速在全国排位提升了3位,在中部下降1位。

2012-2016年湖南房地产销售额在全国排位变化情况表 

 

销售额 

总量(亿元) 

全国排位 

中部排位 

增速(% 

全国排位 

中部排位 

2012 

2085.23 

14 

3 

12.3 

13 

3 

2013 

2525.64 

15 

4 

21.1 

19 

6 

2014 

2299.11 

15 

4 

-9 

22 

6 

2015 

2738.92 

14 

3 

19.1 

7 

1 

2016 

3751.86 

13 

4 

37 

10 

4 

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