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咨询编号:2017010104199关于举报雨花区金轮星光名座捂盘惜售长达一年

来信时间:

2017-08-01

来信人:

钱杰

来信内容:

关于举报雨花区金轮星光名座捂盘惜售长达一年 时间并顶风违反长沙“限价令”的违法事实 尊敬的省长: 习近平总书记三令五申“房子是用来住的,不是用来炒的”。可见中央是下了狠决心,并出台了硬措施来整治房地产市场乱象,真正想达到老百姓住有所居的目的。为贯彻好 中央指示,全国各省市区纷纷出台有效措施进行落实。6月15日,北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室主任邹劲松表示近期的各种调控有效抑制了房地产市场过热势头,北京将坚持新增建设与盘活存量并举,未来五年将新建150万套住房。7月24日,上海将逐步促成存量商办用房向租赁住房的转型,从根本上促成这一长期机制形成。7月29日,广州出台“租售同权”。7月31日,陕西出台征收房产税。以上均足以表明中央调控房地产的决心是很大的,各地落实中央政策的措施是有力的。 值得幸庆的是,2017年6月29日,长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》(长发改价控[2017]96号),通知强调,长沙市的商品住房项目申请预售许可证,价格比照2016年10月的均价来确定。具体而言,2016年10月有销售的,申报单价不得高于该项目当时的分面积段销售均价。首次开盘的,申报单价不得高于同质可比项目2016年10月的销售均价。 长沙市虽然先后出台“限购令”和“限价令”,但是长沙的房价不降反升,开发商变着法子搞上有政策,下有对策。老百姓买房的压力和难度依然没有得到缓解,不知道到底是开发商太狡猾?还是有关部门太无能? 长沙市雨花区金轮星光名座小区捂盘惜售,并顶风带头对抗政府“限价令”,虚抬房价,暗箱操作,牟取暴利,并不允许客户用住房公积金贷款。群众的利益谁来保障?出现这种情况,算不算纪委所说的有关部门不作为,慢作为?这到底算不算检察院所说的失职渎职? 请你们及时并高效处理好此事,不然我们将请中央、省电视台、网站等各类媒体集聚长沙来予以曝光。并向国家住建委、省纪委,乃至写信向习总书记反映情况,让他看看下面这些官员到底是如何落实中央指示精神的,看看下面的官员到底还讲不讲政治?期待你们给长沙老百姓一个公正的回答! 附举报金轮星光名座的理由及证据: 1.该小区2016年就已经拿到预售证,房子已经竣工、均为现房。但是却捂盘惜售长达一年多时间。经有业主举报其捂盘后,开发商便想出故意虚抬房价这个法子,让客户望而却步,从而达到继续捂盘之目的。 2.该楼盘去年在房产局备案价是7201元每平方,今年公示价格14000多元每平方,比去年翻一倍,涨幅100%,在全国和我省史上罕见。这也严重违背长沙出台的“限价令”政策。到底是谁给了他这么大的胆子?背后是否有保护伞? 举报人:钱杰 联系电话:18169233534

答复:

9月20日,我中心电话联系信访人钱杰,就市民反映的关于金轮星光名座楼盘拒绝公积金贷款以及公积金贷款审批效率问题,进行了详细回复。经查,该楼盘目前在售的商品房均为商业性公寓,没有普通住宅。购买商业用房、商住两用住房,不予申请公积金贷款。同时该楼盘负责人承诺如购房人符合公积金贷款条件,会支持购房人选择公积金贷款。关于公积金贷款审批效率问题,我中心严格遵守承诺时限进行审批,但公积金贷款整个流程中部分环节涉及银行、担保公司、不动产中心的业务办理,我中心无法控制不动产中心的办理时间。市民对我中心的工作表示理解和感谢。

答复部门:

长沙住房公积金管理中心

答复时间:

2017-09-21